被評估設(shè)備購置于1998年4月，購置價為200萬元，在不停產(chǎn)的情況下，于2000年4月對該設(shè)備做了一定的技術(shù)改造，投資15萬元給設(shè)備增添了一個深加工配套裝置。2008年4月進行評估，2008年4月該設(shè)備由于操作上的原因設(shè)備傳動齒輪嚴重受損，經(jīng)有關(guān)技術(shù)人員檢測，認定該設(shè)備更換傳動齒輪后仍能繼續(xù)使用10年，損壞的傳動齒輪的價值約占設(shè)備重置成本的2％，傳動齒輪的現(xiàn)行購買價格為5萬元，調(diào)換費用（包括因調(diào)換而造成的停產(chǎn)損失）約2萬元。評估人員經(jīng)調(diào)查得知該類設(shè)備1998年的定基物價指數(shù)為106％，2000年的定基物價指數(shù)為108％，2008年的定基物價指數(shù)為118％。要求：（1）計算被評估設(shè)備的重置成本；（2）計算該設(shè)備的有形損耗（或成新率）及評估值。（計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)）

被評估生產(chǎn)線購建于1998年12月，賬面價值為1000萬元，2003年對設(shè)備進行技術(shù)改造，追加投資200萬元，2008年12月對該設(shè)備進行評估。經(jīng)評估人員調(diào)查分析得到如下數(shù)據(jù)：（1）從1998年到2008年，每年該類設(shè)備價格上升率為10％；（2）該設(shè)備的電力耗費每年比其替代設(shè)備高1萬元；（3）被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報酬率為10％，規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7，所得稅率為25％；（4）該設(shè)備在評估前使用期間的實際利用率僅為正常利用率的90％，經(jīng)技術(shù)檢測該設(shè)備尚可使用5年，在未來5年中設(shè)備利用率能達到設(shè)計要求。要求：（1）計算被評估設(shè)備的重置成本及各項損耗；（2）計算該設(shè)備的評估值。（計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)）

在用市場法評估機器設(shè)備時，應(yīng)對被評估設(shè)備與參照物進行比較，其中屬于個別因素的是（）

• A、制造廠家
• B、交易動機
• C、交易地區(qū)
• D、交易數(shù)量